Una hipoteca es el préstamo que ofrece un banco con el aval de una vivienda. El préstamo se devuelve en cuotas mensuales, según la siguiente fórmula
Fórmula cálculo hipoteca
En esta fórmula para calcular la hipoteca, tenemos que la cuota mensual de un ahipoteca es igual al capital multiplicado por los intereses, todo ello dividido por 100 veces uno menos (1+intereses/100) elevado a menos el plazo. Esta fórmula se refiere al modelo francés de hipoteca, el más usado en la actualidad.
Algunos datos:
- El capital es el dinero que falta por pagar de la hipoteca
- El interes de la fórmula es el interes mensual del préstamo. Si tienes el interes anual, para calcular en interes mensual tienes que dividir esa cantidad por 12. Por ejemplo si tenemos un interés de 6% anual, 6/12 = 0,5%
- El plazo debe estar en meses. Por ejemplo, si nos quedan 5 años de hipoteca, esto serán 5×12= 60 meses, y esta es la cantidad que debes poner en la formula.
